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ag亚洲游戏集团官网网址店家称商场中央空调开关

  交了空调费,商场的空调开关却不定时;商场二楼是封闭式设计,不开中央空调,有时顾客会热得没法试穿衣服

  合同中早有约定,店家同意按照专柜建筑面积以每月10元/平方米的标准交空调公摊电费,空调开关时间要看气候变化

  厦门网-厦门日报讯(记者 程午鹏)每平方米收10元的空调费,中央空调却是不定时开放。昨日,在枋湖一商场的店家向本报投诉,称对商场收取的空调分摊费有异议。

  昨日上午,记者来到商场,二楼一店家拿出一份“销售结算单”,时间为5月1日至31日,其中“空调分摊”一项中,费用为“372元”。

  根据店家说法,店面算上公摊约30多平方米,相当于每平方米每月10元的空调费。“上个月,空调并不是每天上班就开,有时中午开,有时下午开!”这名店家说,商场二楼是封闭式设计,不开中央空调,就会感觉到热,顾客来了,有时甚至会热得没法试穿衣服。

  经过店家提醒,记者注意到,商场二楼的空调的确没有开。当天天气并不热,虽然没开空调,记者在二楼并未感觉到很热。ag亚洲游戏集团官网网址

  店家对空调问题主要有两点质疑,一是空调收费是否合理,二是为何收了费,空调却不定时开启?

  记者就此找到商场负责人刘女士,她拿出与二楼其中一商家签订的合同,合同第七条第4款中写道“每年5月至11月商场中央空调开放,在此期间,乙方同意按照该专柜建筑面积以每月10元/平方米的标准,向甲方支付空调公摊电费……”

  根据刘女士的说法,他们签订的合同都是制式,ag亚洲游戏集团官网网址每家都一样,合同约定中就有明确10元每月每平方米的收费标准。

  对于每天空调开启时间问题“谁有办法规定几点开几点关?”刘女士说,是根据天气变化,天气热马上就开,而且商场只是象征性地收取一部分费用,他们每个月的电费是10多万。

  记者介入后,刘女士也和投诉商家进行商谈,目前双方就空调分摊收费问题已谈妥。

  郑律师介绍说,中央空调运行时所产生的电费、折旧等费用,可以按照总费用,再除以总面积分摊下来,这样算比较合理。

  但是,作为承租人既然已签了合同,从法律上是双方自愿接受,不会存在合同不适用。郑律师说,对于空调开放时间的问题,最好在合同中作出计划,如果单纯约定要以面积来算空调费用,空调开关的时间要有约定。

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