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ag亚洲游戏集团官网网址商务楼外墙挂着150多台空调室外机后续:

  小区隔壁马上要装修完工的一幢商务楼外墙上,挂出150多台空调室外机,附近居民担心小区将被热风吹成“蒸笼”。记者发稿当天,有关部门已下达责令限期改正通知书。事情进展如何呢?记者昨天再次前往探访。

  商务楼6到12层的承租方是宁波世纪盛业大酒店,租期十年,今年4月份开始入场装修,预计10月份完工。酒店副总经理唐先生说,他们已接到了鄞州区城管局的“接受调查处理通知书”和“责令限期改正通知书”,要求酒店方面在7月18日10点前整改完毕恢复原状,并接受复查。

  “目前我们已经停工了,下一步将和设计单位制定方案。”唐先生告诉记者,他们已经联系房屋业主要求提供产权证复印件,以配合城管部门调查。

  记者在商务楼顶层看到,上面除了排风设备外,还有一间锅炉房,一处电梯设备间,一处架空层,其余大部分面积都被钢棚封住,12楼已基本封顶,眼下处于停工状态。

  唐先生说,12层用钢棚封住,准备改造成入住大堂,供顾客办理入住手续和暂时休息用。

  记者了解到,12层也属于酒店租赁区域,只是考虑到使用面积不够大,就对西侧和东侧部分区域进行了封顶。根据本报之前的报道,该项目部分属于未经批准擅自搭建,已被责令限期整改。

  记者采访了商务楼的开发商宁波市鄞州区天杲商贸有限公司,一名姓任的工作人员表示,商务楼在原先设计的时候就没有预留中央空调机房,“如果是精装的商务楼或写字楼,那设置中央空调完全没有问题,但是这幢楼是白坯房,每个承租方都有自己的设计需求。”既然没有设置中央空调,为何外墙没有设置室外机设备平台,该名工作人员表示不知情。

  唐先生表示,他们已和物业及城管部门协商,将尽快给出解决方案,初步计划在空调外机外设立挡板,将直接排向居民楼的热量向下引导,挡板同时起到降低噪音的作用,ag亚洲游戏集团官网网址“我们打算统一采用铝型材质挡板,将室外机包裹起来。这不是单个包裹,而是每层一整排围住,上下都封死,将外机加固在围栏上,外侧使用百叶控制室外机出风方向,这样既减少热风影响,也适度降低噪音。”

  对于酒店的方案,开发商一方的任先生表示赞同,他将会和商务楼其他承租方沟通,包括KTV和健身房,借鉴酒店的做法,尽量使建筑从外观上看上去整齐。

  此外,关于空调外机坠落伤人隐患,记者在现场看到,装有空调外机的墙壁下是一片草坪,和小区内部没有隔离,也没有任何警告牌或防护措施。

  酒店方表示,装有外机的墙壁外已经属于小区内部,相关预防措施需要同小区物业协商,同时也需要底层承租方一同参与,“我们也会定期对空调外机支撑设备进行检修,如有松动或者老化直接更换,减少安全隐患。”唐先生说道。

  记者从城管和规划部门了解到,目前对空调安装方式尚没有法规规定,但是外挂的方式确实不适合该商务楼,隐患也显而易见。虽然酒店通过加固和防护来解决问题,但是宁波台风多,高楼多,像这样的外挂空调确实是个隐患,如果能够在法规上对此进行规范,则能解决这一问题了。

  小区隔壁马上要装修完工的一幢商务楼外墙上,挂出150多台空调室外机,附近居民担心小区将被热风吹成“蒸笼”。记者发稿当天,有关部门已下达责令限期改正通知书。事情进展如何呢?记者昨天再次前往探访。

  商务楼6到12层的承租方是宁波世纪盛业大酒店,租期十年,今年4月份开始入场装修,预计10月份完工。酒店副总经理唐先生说,他们已接到了鄞州区城管局的“接受调查处理通知书”和“责令限期改正通知书”,要求酒店方面在7月18日10点前整改完毕恢复原状,并接受复查。

  “目前我们已经停工了,下一步将和设计单位制定方案。”唐先生告诉记者,他们已经联系房屋业主要求提供产权证复印件,以配合城管部门调查。

  记者在商务楼顶层看到,上面除了排风设备外,还有一间锅炉房,一处电梯设备间,一处架空层,其余大部分面积都被钢棚封住,12楼已基本封顶,眼下处于停工状态。

  唐先生说,12层用钢棚封住,准备改造成入住大堂,供顾客办理入住手续和暂时休息用。

  记者了解到,12层也属于酒店租赁区域,只是考虑到使用面积不够大,就对西侧和东侧部分区域进行了封顶。根据本报之前的报道,该项目部分属于未经批准擅自搭建,已被责令限期整改。

  记者采访了商务楼的开发商宁波市鄞州区天杲商贸有限公司,一名姓任的工作人员表示,商务楼在原先设计的时候就没有预留中央空调机房,“如果是精装的商务楼或写字楼,那设置中央空调完全没有问题,但是这幢楼是白坯房,每个承租方都有自己的设计需求。”既然没有设置中央空调,为何外墙没有设置室外机设备平台,该名工作人员表示不知情。

  唐先生表示,他们已和物业及城管部门协商,将尽快给出解决方案,初步计划在空调外机外设立挡板,将直接排向居民楼的热量向下引导,挡板同时起到降低噪音的作用,“我们打算统一采用铝型材质挡板,将室外机包裹起来。这不是单个包裹,而是每层一整排围住,上下都封死,将外机加固在围栏上,外侧使用百叶控制室外机出风方向,这样既减少热风影响,也适度降低噪音。”

  对于酒店的方案,开发商一方的任先生表示赞同,他将会和商务楼其他承租方沟通,包括KTV和健身房,借鉴酒店的做法,尽量使建筑从外观上看上去整齐。

  此外,关于空调外机坠落伤人隐患,记者在现场看到,装有空调外机的墙壁下是一片草坪,和小区内部没有隔离,也没有任何警告牌或防护措施。

  酒店方表示,装有外机的墙壁外已经属于小区内部,相关预防措施需要同小区物业协商,同时也需要底层承租方一同参与,“我们也会定期对空调外机支撑设备进行检修,如有松动或者老化直接更换,减少安全隐患。”唐先生说道。

  记者从城管和规划部门了解到,目前对空调安装方式尚没有法规规定,但是外挂的方式确实不适合该商务楼,隐患也显而易见。虽然酒店通过加固和防护来解决问题,但是宁波台风多,高楼多,像这样的外挂空调确实是个隐患,如果能够在法规上对此进行规范,则能解决这一问题了。

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